为建立信任与赋能员工

而设计的办公空间

从二层咖啡吧俯瞰的垂直联合办公空间

这座新的办公设施取代了配备典型指定工位和有限便利设施的传统办公室。团队不再奉行以往千篇一律的旧工位策略，而是被动态分配到建筑内办公环境各异的各个区域，从有助于个人专注于工作和保护隐私的空间到有助于团队开展协作和“头脑风暴”的空间，不一而足。

“轨道车厢”区域内景

在相邻办公区域的交汇处是一些我们称之为“轨道车厢”的区域，这些区域与主要入口点的风格保持一致，方便无缝寻址，还包括为个人和团队提供的储物空间、临时的团队协作空间、封闭的会议室、电话亭和其他共享资源。更重要的是，作为每个相邻区域的入口，这类空间不仅提供了定位点，可以放置各种小摆件以展现团队文化，同时还有助于人们转换心境。

典型的动态办公环境（Dynamic Work Environment / DWE）区域

除了这些相邻区域外，整座建筑物内还分布一些有益于员工身心健康的重要资源（侧重于促进活动、照顾神经多样性、提供新鲜空气、增加采光等方面）以及多个支持性新空间类型。

全新的休息室未配备任何电子产品，而是完全采用自然光照明，同时只能听见环境音，有助员工通过全新、安静和积极的方式调整精神状态。深度专注空间提供了不受干扰的伏案办公空间。高尔夫模拟器便于团队成员聚集在一起开展一些友好比赛，而“InCommon”则是一个以社区为中心的活动空间，将员工与当地非营利组织联系在一起。

该办公点还配备了一些在前疫情时代较为常见的便利设施，如健身中心和餐饮服务区等，不过两者都根据人们当前的偏好进行了重新规划。与摒弃“一刀切”的做法一样，奥马哈餐饮项目采用了“美食广场”设计理念，其中包含多个便于更换的售货亭，让员工可以享受到定制化的体验，通过手机点餐，并享受专属用餐环境。

“美食广场”货亭

咖啡吧、健身中心和培训设施位于二楼，这形成了一个垂直的协同办公空间，为一些不常见面的团队成员提供休闲聚会空间。该空间不仅服务当地员工，还为来访的同事和合作伙伴提供支持，便于他们进行拜访和开展工作，同时不会对团队办公区域产生影响。

最后，连接两座建筑的通道采用了“社交”式设计方案（“watering hole” concept），构建了另一个独特空间，供人们办公、吃点东西以及与同事交流联系。

“美食广场”货亭

这种以体验为导向、充满各种选择和细致入微的办公空间是自疫情爆发以来打造的顺应未来趋势的首个整体办公空间范例，其所传达的理念和我们与其他行业领先企业的讨论结果相一致，这些企业正在以过去两年来新冠疫情带来的严重影响为契机，彻底改变其办公空间模式。

这些企业逐渐意识到，尽管疫情造成的混乱局面长时间持续，但他们仍然可以在无需制定严格的规则以及无需密切关注员工行踪的情况下，依靠员工来完成既定任务。有助于建立信任和赋能员工的办公空间正是员工真正想要的办公环境。